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House 5 rooms 97 sq m in Manosque

€ 477.750

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Reference number 7982832 - Updated on 25/04/2024

MANOSQUE Proximité école internationale
Dans un quartier très calme, résidentiel, sans vis à vis et proche du Forum et de l'école internationale,
Belle villa de 97m² construite en 1995 avec 650m² de terrain!
Séjour et cuisine semi ouverte de 38m², chambre et salle d'eau en rez de chaussée, et à l'étage une autre salle d'eau, deux autres chambres dont une avec dressing et toilettes.
Pompe à chaleur neuve, cheminée et isolation renforcée: consommation énergétique très faible.
Garage de 32m² plus une belle mezzanine de rangements, cuisine d'été avec four à pizza, belles terrasses et une très jolie piscine!
Jardin clôturé et végétalisé avec l'eau du canal.
Ensoleillement permanent, calme absolu et proche de tout.
Très rare à la vente !

specifications of this property

  • General condition
    Good
  • Year of construction
    1995
  • Living area
    97 sq m
  • Land area
    650 sq m
  • Floor
    RDC
  • Number of rooms
    5
  • number of rooms
    3
  • Number of shower rooms
    2
  • Number of toilets
    1
  • Nombre de WC séparés
    1
  • Pool
    Yes
  • Orientation
    est,ouest,sud
  • Heating
    individuel pompe central
  • Fireplace
    Yes
  • Alarm
    Yes
  • Intercom
    Yes
  • Garage
    Yes
  • Double glazing
    Yes
  • Mains drainage
    Yes
  • Barbecue
    Yes
  • Altitude
    333
  • Date de réalisation du DPE
    2022-12-19
  • Nb garage
    1
  • Reference number
    7982832
  • Price excluding fees
    455000
  • Percentage of fees
    5

About the price

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€ 477.750
  • Fees to be paid by buyer
    Fee scale
  • Percentage of fees
    5 % TTC
  • Price excluding fees
    € 455,000
  • Property taxes
    € 2,200

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Géorisques

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

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Immo Provence 04
160 avenue du Majoral Arnaud
 04100 Manosque
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Comprenant au RDC, un grand hall d'entrée avec placard et WC, un grand salon/séjour lumineux de 43m² donnant sur terrasse, cuisine équipée semi ouverte de 11m² avec un cellier donnant sur le garage.
Et une suite parentale, avec sa salle d'eau et son dressing.
A l'étage, un espace bureau, 3 belles chambres, une salle de bains, WC séparés.
Possibilité d'aménager le garage de 48m² (ouverture donnant sur le salon déjà existante).
Le jardin est entièrement clôt et arboré, sur lequel est implanté une grande piscine avec une vue dégagée sur le Mont d'Or. Cuisine d'été avec barbecue, grand abri voiture, place de parking et cave à vin.

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