Maison à vendre à Manosque (04100)

Idéalement placée, proche des commerces et des écoles tout en étant au calme dans un environnement privilégié, villa de caractère, construite en 2001, pour une surface de près de 160 m2 habitables. Matériaux et prestations de qualité confirmeront un coup de cœur assuré.

Comprenant au RDC : un grand hall d'entrée, placard, WC, un grand séjour/salon/cuisine ouverte de 54 m2, un cellier donnant sur un très grand garage de 48 m2, une suite parentale avec salle d'eau et dressing.

A l'étage : un grand espace bureau, 3 grandes chambres, une belle salle de bain, un WC séparé, de grands placards dans toutes les pièces.

Le jardin de plus de 1600 m2 avec arrosage automatique, exposé plein sud et vue dégagée sur le mont d'Or, clos et paysagé avec cuisine d'été, Piscine 8x4, barbecue, grand abri voitures (3 à 4 voitures) et cave à vin

Quartier calme et proche du centre ville, maison récente (2001) en excellent état d'entretien. Sur une parcelle de 660m², jolie maison bien agencée d'une surface habitable de près de 150m². Vous trouverez un beau hall d'entrée qui dessert une grande pièce à vivre avec accès sur la terrasse couverte. En plus de cela une belle chambre, salle de bains, grand cellier, toilettes et garage. A l'étage l'espace enfant comprend quatre chambres (dont une avec loggia), une salle d'eau, toilettes.
Le terrain est entièrement clôt avec une piscine semi enterrée, et de un jolie jardin agréable et l'espace pour un potager (maison disposant de l'eau du canal). Construction de qualité et pas de nuisance.

EN EXCLUSIVITE A MANOSQUE.
Grande propriété offrant 2 possibilités : soit pour y faire de l'habitation comme c'est le cas aujourd'hui, ou pour y faire une activité commerciale (grandes enseignes à proximité).
De plain pied, vous trouverez un appartement T2 de 64m² construit en 2018 et accessible pour personne handicapée.
La maison principale de 300m², rénovée en 2005, se compose au rez-de-chaussée : d'un séjour, véranda, cuisine équipée pour 94m² au total, une chambre avec salle d'eau, WC, cellier, salle de jeux (ou autre) de 44m², chaufferie et buanderie ; au 1er étage, une grande chambre (33m²), salle d'eau, WC, une chambre parentale (39m²) avec dressing et salle de bains ; au 2ème étage, une autre chambre.
Terrain de 5000m² avec eau du canal et arrosage intégré.
Une piscine, garage, atelier et cave viennent compléter cette propriété aux beaux volumes, et avec beaucoup de potentiel !
Idéal pour 2 familles et/ou commerces.